ИНФОРМАЦИЯ
| Заключена крупнейшая инвестсделка на рынке коммерческой недвижимости РФ |
 |
 |
 |
| 17.01.2012 21:36 |
|
Американский инвестфонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) купил торговый центр «Галерея» площадью 192 тыс. кв. м на Лиговском проспекте в Петербурге за рекордную сумму в $1,1 млрд. До этого ТЦ принадлежал группе Meridian Capital, владельцами которой являются бывшие топ-менеджеры «Казкоммерцбанка» Евгений Фельд и Аскар Алшинбаев. Покупка «Галереи» стала самой крупной инвестиционной сделкой на российском рынке коммерческой недвижимости. Ранее сопоставимые суммы инвесторы предпочитали вкладывать в приобретение нескольких активов. Высокую стоимость объекта эксперты объясняют центральным местоположением, на пересечении Лиговского и Невского проспектов, и качественным пулом арендаторов. Кроме того, ТЦ является крупнейшим в Санкт-Петербурге и сдан почти на 100%. MSREF управляет объектами по всему миру общей стоимостью более $70 млрд. На российский рынок недвижимости фонд вышел в 2009 году, пообещав инвестировать около $4 млрд. До сих пор ни одной сделки закрыто не было. В разное время MSREF был акционером девелоперских компаний RGI International (владел 6,6% акций, проданы в 2011 году) и «РосЕвроДевелопмент» (10%, проданы в 2010 году). Сейчас владеет 24,99% компании RBI (строит жилье в Петербурге, портфель проектов - около 850 тыс. кв. м), пишет газета «Коммерсантъ». |
Copyright © 2009, Группа компаний "ЭНСИ"Cайт разработан дизайн-группой "VAKS"