Управление строительными проектами, сопровождение строительства, технический надзор за строительно-монтажными работами | Группа компаний ЭНСИ

По данным компании «Красивая земля», с января 2011 года стоимость земельных участков без подряда в Московской области выросла в среднем на 10%.

Больше всего продавцы поднимали цены в мае-июне, а также августе-сентябре. До мая фактов подорожаний земли было достаточно мало, а в зимние месяцы продавцы вообще нередко организовывали дисконтные акции. В середине лета, когда в самом разгаре был сезон отпусков, в отдельных проектах продавцы поднимали цены, но в целом таких случаев было немного.

На данный момент примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД начинается от 220 тыс. руб. за сотку, на расстоянии 30-70 км от МКАД – составляет 50-250 тыс. руб. за сотку. Стоимость подмосковной сотки за пределами 70 км находится в диапазоне 30-90 тыс. руб.

На рынке участков без подряда прочно установились направления-лидеры – это Симферопольское и Новорижское шоссе, отмечает гендиректор «Красивой земли» Илья Сапунов. По его данным, на эти направления приходится не менее половины сделок в сегменте. Помимо них достаточно популярны у покупателей проекты на Калужском, Киевском, Новорязанском и Дмитровском шоссе.

Всплеск интереса в этом году наблюдался к участкам в поселках, где не предусмотрено не только строительство домов, но и подведение инженерных коммуникаций. Участки в них дешевле минимум на 20-30%, что делает такие проекты весьма привлекательными для отдельных покупателей, поясняют аналитики компании.