ИНФОРМАЦИЯ
| Землю в Москве будут распределять без конкурса |
 |
 |
 |
| 17.08.2010 16:41 |
|
К 1 сентября мэрия Москвы внесет на рассмотрение Мосгордумы новый закон «О землепользовании», который разрешает инвесторам получать землю под застройку вне конкурса. Согласно действующему законодательству, на внеконкурсной основе приобрести землю у города могут только собственники недвижимости, арендаторы городских помещений, а также пользователи, у которых площадка изымалась для государственных и муниципальных нужд. Участки под застройку распределяются только на аукционах. По новому закону инвестор сможет получить приглянувшийся ему участок без конкурса, в соответствии с процедурой предварительного согласования места размещения объекта. Эту схему московские власти использовали при подборе участков для программы «Народный гараж». Для того чтобы получить землю, инвестор должен будет написать заявление в горадминистрацию или департамент земельных ресурсов о предварительном согласовании места размещения объекта, который он бы хотел там построить. В заявке должны быть указаны все характеристики объекта, объем предполагаемых инвестиций и т.п. Отказать власти Москвы могут только в том случае, если заявка противоречит Генеральному плану развития Москвы и Правилам землепользования и застройки, нарушает права третьих лиц или на участок претендуют несколько фирм. В последнем случае власти должны будут в течение 90 дней выставить спорную площадку на конкурс. Никаких других ограничений при использовании процедуры предварительного согласования не существует. Мнение местных жителей в расчет приниматься тоже не будет. Надо отметить, что бесконкурсная схема не распространяется на жилищное строительство и объекты смешанного назначения. Участки под строительство жилых домов компании по-прежнему смогут получать только по итогам аукционов. Как сообщил «Московскому комсомольцу» источник в мэрии Москвы, инициатором изменения правил игры на земельном рынке столицы выступил Москонтроль, «ратующий за упрощение вовлечения территорий города в хозяйственный оборот». Вместе с тем, в документе не указаны сроки, в течение которых власти обязаны отреагировать на заявления инвесторов о выборе площадки, что, по мнению источника издания, вполне способно свести на нет все новации законопроекта. |
Copyright © 2009, Группа компаний "ЭНСИ"Cайт разработан дизайн-группой "VAKS"